Month: April 2015

Es wird empfohlen, ausschließlich SkamoWall-Systemprodukte zu verwenden, da die hervorragenden Diffusionseigenschaften des SkamoWall-Systems durch Nicht-Systemmaterialien wie Klebstoff, Füllstoff, Farbe und Tapete beeinträchtigt werden können. SkamoWall Board ist formstabil und bewegt sich nicht mit den Fundamenten von Häusern. Risse im Board stellen keinen Defekt dar und können mit Skamol Smooth Plaster oder Skamol Structural Plaster problemlos abgedeckt werden

Möbel
Auch die Wahl der Möbel spielt eine Rolle: Im Bereich der Außenwände sollten Möbelstücke mindestens 10 cm von der Wand entfernt stehen. Wenn möglich, sollte SkamoWall nicht belastet werden, und es sollte kein Bohrhammer verwendet werden, um Löcher zu bohren – das SkamoWall Board könnte brechen. Es ist wichtig zu beachten, dass Nägel, Schrauben oder andere Materialien, die in das Board eingedrungen sind, als Wärmebrücke wirken können und Schimmel im Bereich des Lochs entstehen kann.

Streichen
Die Wand kann dann nach Belieben gestrichen werden. Die SkamoWall Board muss vor dem Streichen mit Skamol Smooth Plaster oder Skamol Structural Plaster in einer Dicke von 2 mm (auch in den Fugen) verputzt werden. Wir empfehlen nur die Verwendung von Atmungsaktiven (Kalk-)Farben.

Fliesen
Eine ordnungsgemäße Belüftung des Raumes ist wichtig, damit jegliche Feuchtigkeit in die Raumluft entweichen kann. Deshalb empfehlen wir, SkamoWall gut zu belüften. Wir raten außerdem von der Verwendung von Fliesen auf SkamoWall ab. Um stets den neuesten Montageerkenntnissen zu folgen, wird die Montageanleitung kontinuierlich aktualisiert. Bitte beachten Sie daher die aktuelle Montageanleitung und die technischen Daten.

Ventilation
Die SkamoWall Boards verfügen über eine enorme Speicherkapazität, die Schwankungen der Luftfeuchtigkeit ausgleicht. Allerdings kann durch die Speicherkapazität allein die Belüftung nicht kompensiert werden. Nur durch eine regelmäßige Erneuerung der Luft im Raum kann die Feuchtigkeitsmenge in den Raum zurückgeführt werden. Deshalb legen wir großen Wert darauf, dass Sie eine ausreichende Belüftung in Ihrem Raum gewährleisten. Gerne stellen wir Ihnen gute Lüftungsrichtlinien zur Verfügung, wobei die allgemeine Regel lautet:

▪ Das Kippen des Fensters ist nicht gut (Komponenten kühlen ab).

▪ Ein mehrmaliges Querlüften am Tag ist optimal.

▪ Kellerfenster müssen an heißen Tagen geschlossen bleiben, und es sollte nur in den kühlen Morgen- und Abendstunden gelüftet werden.

▪ Für eine gute Belüftung wird empfohlen, dreimal täglich für 5 bis 10 Minuten zu lüften.

Bitte beachten Sie, dass das SkamoWall Board generell nicht dauerhaft von hinten durchnässt werden darf. Es sollte außerdem nicht an Wänden befestigt werden, die keine ausreichenden vertikalen Abdichtungen oder Barrieren gegen hygroskopische Feuchtigkeit aufweisen. Wenn Sie unsicher sind, sollten Sie einen Gutachter oder Experten um Rat fragen. In Kellern ohne natürliche Belüftung kann es erforderlich sein, mechanische Lüftungssysteme einzusetzen.

Calciumsilikatplatten

Einbauanweisungen

Einbauanweisung

Youtube Video Einbauanweisung. – Youtube – Einbauanweisung

Die Montage von SkamoWall lässt sich in sechs Schritten beschreiben – so ist die Montage sowohl für Heimwerker als auch für professionelle Handwerker einfach durchzuführen.

1 Vorbereitung der Wand

Entfernen Sie losen Putz, Teer, Farbreste und organische Materialien. Reinigen Sie die Wand bei Schimmelbildung mit einem Biozidprodukt.
Verwenden Sie den Atmungsaktiven Kleber, damit Unebenheiten 15 mm nicht überschreiten.

2 Halten Sie die Materialien bereit

Verwenden Sie bei Bedarf gewöhnliche Holzschneidwerkzeuge, um die Größe zu ändern
und die Platte für Wartungseingriff e vorzubereiten (elektrische Installationen).

3 Montieren der Platte

Tragen Sie den Kleber auf die Wand.
Montieren Sie die Platten auf Stoß.

4 Tragen Sie Primer und Putz auf

Bestreichen Sie nur die zu verputzende Plattenseite mit unserem Primer. Wählen Sie
zwischen Skamol Smooth Plaster oder Skamol Structural Plaster. Füllen Sie die Fugen mit der ausgewählten Putzmasse aus.

5 Anbringen des optionalen Schutzes

Bei Bedarf können Sie einen Eckenschutz und ein verstärktes Netz als zusätzlichen Schutz für die Wand verwenden.

6 Fertigstellen der Wand
Auf Wunsch kann die Wand vor dem Anstrich leicht geschliffen werden.

Bitte beachten Sie, überschüssiges Material und Reste bei Ihrer örtlichen Recyclingstation zu entsorgen

Ausführliche Variante zum Download

Calciumsilikatplatten

Produkte

Produkte

Um eine erfolgreiche Sanierung durchzuführen und gleichzeitig Schimmelpilzbildung, Innendämmung und Brandschutz zu gewährleisten, empfehlen wir die Verwendung unserer speziell abgestimmten Systemkomponenten.

Diese wurden entwickelt, um die positiven Eigenschaften und Wirkungsweise der Kalziumsilikatplatten zu erhalten und gleichzeitig ein optimales Ergebnis zu erzielen. Die Systemkomponenten sind speziell auf Diffusionsoffenheit und Kapillaraktivität abgestimmt und sorgen zusammen mit der Klimaplatte für eine technisch einwandfreie und optisch ansprechende Sanierung und Innendämmung. Zudem ist in den meisten Fällen kein zusätzliches Armierungsgewebe notwendig.

Durch die Verwendung unserer Systemkomponenten können Sie sicher sein, dass Ihre Sanierung ein Erfolg wird und gleichzeitig Schutz gegen Schimmel und Brandschäden bietet.

Einfacher. Schneller. Günstiger.

Calciumsilikatplatten

Klimaplatten zur Schimmelsanierung und Innendämmung

Maße: 1000 x 610 x 25 mm*
Maße: 1220 x 1000 x 25 mm*
Maße: 1220 x 1000 x 30 mm*
Maße: 1220 x 1000 x 50 mm*

Calciumsilikatplatten für Schutz/Brandmauern

Maße: 1000 x 610 x 30 mm*
Maße: 1000 x 610 x 40 mm
Maße: 1220 x 1000 x 30 mm
Maße: 1220 x 1000 x 50 mm
Maße: 2440 x 1220 x 40 mm
Maße: 2440 x 1220 x 50 mm

weitere Maße auf Anfrage erhältlich

*Lagerware – Auch Kleinmengen lieferbar

DIN ISO zertifiziert; Maßhaltig. Keine Fernostware

Vermiculite-Isolierplatten

Skamo Stove 600:
Maße: 1000 x 610 x 25 mm
Maße: 1000 x 610 x 40 mm
Maße: 1260 x 1000 x 30 mm
Maße: 1260 x 1000 x 50 mm

Skamo Stove 700:
Maße: 1000 x 610 x 30 mm
Maße: 1260 x 1000 x 25 mm
Maße: 1260 x 1000 x 40 mm
Maße: 1260 x 1000 x 50 mm

Skamo Stove 900:
Maße: 1000 x 610 x 30 mm
Maße: 1260 x 1000 x 20 mm

weitere Maße oder Designplatten auf Anfrage erhältlich

Kundenspezifische Auskleidungslösungen für Öfen und Feuerstellen bis zu 1.100°C

Laibungsplatten

Dünn geschliffen, für Fensterlaibungen

Format: 500 mm x 240 mm x 19 mm

Spezialkleber

Diffusionsoffen, alkalisch, kapillaraktiv, hohe Verbundhaltung. Systemkonform
zur Klima- und Laibungsplatte. Ohne VOC, keine Ausgasungen

Verbrauch: ca. 3–3,5 kg/m2

VE: Sack mit 25 kg

Glattputz & Strukturputz

Diffusionsoffen, hydraulisch erhärtend, hoch alkalisch, kapillarleitend,
spannungsarm (rissfrei austrocknend), chromatarm, stark füllend.
Ohne VOC (keine Ausgasung)

Verbrauch: ca. 1,5–2 kg/m2

VE Glattputz: Sack mit 20 kg

VE Strukturputz: Sack mit 15 kg

Silikatgrundierung

Hoch atmungsaktive, wasserdampfdurchlässige Silikatgrundierung ohne
Zusatz von organischen Konservierungsstoffen (pH-Wert ca. 10,5),
systemkonform zum Saniersystem. Keine Wartezeit nach der Grundierung!

Verbrauch: ca. 175–300 ml/m2

VE: 3 Liter-Kanister & 10 Liter-Kanister

Wand/Deckenanschlusskeil

Für flankierende Sanierungsmaßnahme im Wand/Deckenanschlussbereich
oder Wand/Wan-Anschlussbereich

Maße: 610 mm x 400 mm x 28/5 mm

Natürlich haben wir für Ihre Bestellung auch Biozide, Atmungsaktive Farbe, Kantenschutz, Doseneinsätze usw. auf Lager.

Unsere speziell entwickelten Systemkomponenten ermöglichen eine erfolgreiche Sanierung von Gebäuden mit Schimmelpilzbildung, Innendämmung und Brandschutz. Dabei arbeiten wir mit Calciumsilikatplatten, die aufgrund ihrer einzigartigen Eigenschaften wie Feuerbeständigkeit, Schallschutz und Wärmedämmung besonders geeignet sind. Um die positiven Eigenschaften der Calciumsilikatplatten zu erhalten, haben wir Systemkomponenten entwickelt, die perfekt auf die Platten abgestimmt sind.

Unsere Systemkomponenten zeichnen sich durch Diffusionsoffenheit und Kapillaraktivität aus, um Schimmelbildung zu minimieren und gleichzeitig eine effektive Dämmung und Brandschutz zu gewährleisten. Sie sind entweder ohne zusätzliches Armierungsgewebe oder mit minimalem Zusatzaufwand verwendbar, was die Arbeitszeit und Materialkosten deutlich reduziert.

Als Sanierungsspezialisten bieten wir Ihnen nicht nur innovative Produkte, sondern auch professionelle Beratung und Unterstützung während des gesamten Sanierungsprozesses. Wir helfen Ihnen dabei, die optimale Lösung für Ihre speziellen Anforderungen zu finden, und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrer erfolgreichen Sanierung.

Durch die Verwendung unserer speziell abgestimmten Systemkomponenten können Sie sicher sein, dass Ihre Sanierung ein Erfolg wird und Schutz gegen Schimmel und Brandgefahren bietet. Langfristig verbessern Sie damit auch die Energieeffizienz Ihrer Immobilie und reduzieren Ihre Energiekosten.

Unser erfahrenes Team steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihnen bei Fragen und Anliegen zur Seite zu stehen. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem nächsten Sanierungsprojekt zu unterstützen.

Lassen Sie uns Ihnen zeigen, wie unsere speziell entwickelten Systemkomponenten Ihre Schimmelpilzsanierung, Innendämmung und Brandschutzoptimierung revolutionieren können. Kontaktieren Sie uns noch heute und wir werden Ihnen gerne erklären, wie Sie unsere Lösungen für Ihre speziellen Anforderungen nutzen können.

Calciumsilikatplatten

Technische Daten

Eigenschaften und technische Daten

Die Regulierung der Feuchtigkeit
durch seine hohe Kapillarwirkung bewirkt, dass SkamoWall Feuchtigkeit von der kalten Seite der Wand zur warmen Seite hin transportiert wird. Dort kann sie dann im Raum verdampfen.

Verhinderung von Schimmelbildung
Das Technologische Institut hat untersucht, ob SkamoWall in der Lage ist, das Wachstum von Schimmelpilzen zu verhindern. Nach sieben Wochen gab es keinerlei Hinweise auf Schimmelbildung auf der Oberfläche.

Dämmt
Durch die Nutzung von SkamoWall kann der Energieverbrauch im Vergleich zu einer normalen, nicht gedämmten Ziegelwand um bis zu 70 % gesenkt werden.

Schutz vor Feuer
SkamoWall Board wurde gemäß dem europäischen Brandklassifizierungssystem EN 13 501 als Teil der höchsten Anforderungsstufe A1 eingestuft, was bedeutet, dass es als nicht brennbares Material gilt.

Dämmung von innen
Im Vergleich zu herkömmlichen Innendämmsystemen stellt SkamoWall nicht nur eine Dämmung, sondern auch eine Lösung für Feuchtigkeitsprobleme dar. Das Besondere an der SkamoWall Board ist Kalziumsilikat, damit sie Feuchtigkeit aufsaugen kann. Bei richtiger Entlüftung und ausreichender Feuchtigkeit im Raum wird die aufgenommene Feuchtigkeit als Dampf wieder an den Raum abgegeben. SkamoWall ist ein einzigartiges System, das sich besonders für die Verbesserung der Wärmedämmung im Innenraum und bei der Sanierung von Kellern eignet.

Das komplette Dämmwand-System

SkamoWall bietet ein ganzheitliches System zur Innendämmung von Kellern. Die Kalziumsilikatplatte SkamoWall Board bilden hierbei das Herzstück des Systems und werden mit den zugehörigen, systemspezifischen Produkten montiert. Die Vorteile dieses Systems sind:

Leichte Handhabung – Das extrem leichte Gewicht der Platten erleichtert den Transport auch die Treppe hinunter. Somit können Kellerräume individuell renoviert werden.
Schnelle und einfache Montage – Das SkamoWall System lässt sich Raum für Raum montieren, was minimale Unannehmlichkeiten für die Bewohner und kein Verlassen des Hauses während der Renovierung erfordert.
Nachhaltige Abfallwirtschaft – Angesichts der Verwendung von natürlichen Materialien, kann jeder Abfall über die kommunale Müllentsorgung entsorgt werden.
Leichte Materialbearbeitung – SkamoWall Board lässt sich mühelos mit gewöhnlichen Handwerkzeugen und für die jeweiligen Maße bearbeiten.
Schraubenfreundlich – Das Wandsystem verfügt über eine einfache Möglichkeit, Fernseher, Heizkörper und mehr direkt an der Wand zu montieren. Dübel wird hierbei empfohlen.

Technische Daten

Brandschutzklasse nach DIN 4102	A1
Rohdichte (± 10%)	225 kg / m ³ ± 5%
Wärmeleitwert Lambda nach MPA 10 tr	0,068 W / mK
Wärmeleitwert ASTM C-182, 20 C. Wärmeleitwert Edelstein. abZ DIBT	0,039 W / mK 0,067 W / mK
pH Wert	10,3
Wasserdampfdurchlässigkeit (EN12086)	3

Technisches Datenblatt SkamoWall

Calciumsilikatplatten

Feuchtigkeitssanierung

Post author By Martino
Post date April 7, 2015

Schimmel- und Feuchtigkeitssanierung mit SkamoWall

Allgemein

Durch ein ungesundes Raumklima können neben allgemeiner Unzufriedenheit auch chronische Atemwegserkrankungen, Allergien und Hauterkrankungen entstehen. Es ist alarmierend, dass die durchschnittliche Person in der EU 90 % ihrer Zeit in Innenräumen verbringt und dass etwa 80 Millionen Menschen in einem Haus mit ungesundem Raumklima leben.*

Wir von Skamol können dazu beitragen, dieses Problem zu lösen. SkamoWall Innendämmsysteme sind die perfekte Lösung für alle die immer wiederkehrenden Herausforderungen, wie Feuchtigkeit, Nässe, Schimmel oder schlechtes Innenraumklima. Unser hochmoderner Komplettsystem-Ansatz bietet systemspezifische Produkte, die einfach zu montieren sind und eine optimale Dämmung garantieren.

Es ist wichtig, dass so viele Menschen unter krankmachenden Raumklimabedingungen leben. Wir von Skamol sind bestrebt, eine nachhaltige und innovative Lösung für dieses Problem bereitzustellen, damit jeder in seinen eigenen vier Wänden ein gesundes und angenehmes Raumklima genießen kann.

*Nachhaltigkeitsbericht von Velux aus dem Jahr 2018.

Das Material

Die Kalziumsilikatplatten bieten ein mikroporöses Gerüst mit einer hohen Kapillarität. Sie sind nicht nur wärmedämmend und schimmelhemmend aufgrund ihres hohen pH-Werts, sondern auch diffusionsoffen und nicht brennbar. Aufgrund des hohen Porenanteils sind sie sehr leicht, bringen eine leichte Beschränkung mit und sind zudem äußerst “atmungsaktiv”. Neben ihrer hohen Funktionalität als wärmedämmender und diffusionsoffener Baustoff sind Kalziumsilikatplatten auch baubiologisch unbedenklich.

Im Gegensatz zu anderen Kalziumsilikatplatten sind unsere Kalziumsilikatplatten frei von Quarz (Feinstaub). Das ist besonders wichtig für ihre Verwendung in bewohnten Innenräumen und auch deren Verarbeitung. Wir von Objekt-Service GmbH gewährleisten daher eine sichere Verwendung unserer Kalziumsilikatplatten in geschlossenen Räumen ohne Sorge vor möglichen Gesundheitsrisiken, die oft besonders bei der Verwendung anderer Kalziumsilikatplatten auftritt.

Das Problem: Schimmel

Besonders in den kalten Wintermonaten macht sich mangelhafte Außenwanddämmung bemerkbar. Wohnräume werden nur schwer beheizbar und Schimmelflecken in Fensterlaibungen und Wohnzimmerecken sind eine unerwünschte Nebenwirkung. Während schlechte Lüftungsgewohnheiten oft als Ursache gesehen werden, sind es tatsächlich bauphysikalische Gegebenheiten wie Dämmungsfehler, Baurestfeuchten und Wärmebrücken, die die Problematik herbeiführen. Falsches Wohn- und Lüftungsverhalten ist selten Schuld. Wärmebrücken führen zur inneren Kondensbildung und bilden einen Nährboden für Schimmelpilz, der Modergeruch, Hautausschläge, Atemprobleme, Putzschäden und mehr zur Folge hat.

In manchen Fällen ist es schwierig, Wohnräume zu dämmen. Wenn bauphysikalische Einschränkungen gegen die Verwendung von Innendämmung sprechen, kann die Nutzung von Kalziumsilikatplatten bei der Sanierung eine gute Alternative sein. Durch die hohe Absorption von Feuchtigkeit wird überschüssige Feuchtigkeit aufgenommen und in die Raumluft abgegeben, wodurch eine konstante Luftfeuchtigkeit aufrechterhalten wird.

Die Lösung

Dank ihrer hervorragenden Dämmwerte können Kalziumsilikatplatten eine Außenwand um bis zu 50% isolieren, obwohl sie nur 25 mm dick (anders Stärken natürlich auch verfügbar) sind – ohne die Fassade dabei zu beeinträchtigen. Finanzielle Aspekte, fehlende Dachüberstände und die Erhaltung der Architektur sprechen für die Verwendung von Kalziumsilikatplatten. Die Platte sorgt dafür, dass die Feuchtigkeit transportiert wird. Der Bundesverband Verbraucherschutz eV hat Kalziumsilikatplatten ebenfalls als Innendämmstoff empfohlen, nachdem er verschiedene Dämmwerte verglichen hat. Eine bloße Abtötung von Schimmelpilzen ist nicht ausreichend. Für eine effektive Behandlung von Schimmelpilzproblemen und den richtigen Umgang damit empfiehlt sich eine Innensanierung mit kapillaraktiven Kalziumsilikatplatten.

Die Platte ist so angelegt, dass sie bewusst keine Sperrschicht bildet – andernfalls würde es zu Schimmelentwicklung zwischen Wand und der Kalziumsilikatplatte kommen. Durch die hohe Alkalität bieten Calciumsilikatplatten Schimmelpilzen auch im feuchten Zustand keinen Nährboden und eignen sich daher ideal zur Sanierung von stark feuchtegeschädigten Räumen nach einem Wasserschaden.

Es ist jedoch zu beachten, dass nach Abschluss der Sanierungsarbeiten nur atmungsaktive Materialien verwendet werden sollten, um ein optimales Raumklima zu gewährleisten – Latexfarben, Tapeten und ähnliches sollten vermieden werden.

Infobroschüre Skamowall

vermietung

Hilfreiches

Meldezettel zum Ausfüllen am PC

Lüftungsleitfaden Informationen über das richtige Lüften

Nebenkostenübersicht Kauf und Verkauf einer Immobilie

Nebenkostenübersicht Miete/Pacht/Baurecht und Information zum Maklervertrag

antik

Antikhandel

Geschäft vorübergehend geschlossen

Objektservice

Betreute Objekte

Unsere betreuten Objekte

Objektservice

Realisierte Projekte

Realisierte Projekte

In den letzten Jahren haben wir unter anderem einige Bäder renoviert und saniert, um unseren Kunden eine modernere und komfortablere Umgebung zu schaffen. Unser Team hat bei der Durchführung mehrerer umfangreicher Umbauarbeiten zusammengearbeitet und dabei erfolgreich einige eindrucksvolle Projekte realisiert.

Wir wollen euch gerne einen kleinen Einblick in einige unserer anspruchsvollen Projekte geben. Dabei haben wir uns auf eine zeitgemäße Neugestaltung, insbesondere auf eine verbesserte Funktionalität, eine optimale Raumnutzung und eine individuelle Design-Exklusivität spezialisiert.

diverse Nachher Fotos:

2016/2017

In der idyllischen Unterhimmler Au haben wir ein spannendes Großprojekt realisiert. Hier wurde der großzügige Dachboden der bestehenden Tischlerei komplett ausgebaut, um modernen Wohnraum mit höchstem Komfort zu schaffen. Das Ergebnis kann sich sehen lassen: Es sind zwei beeindruckende Mietwohnungen entstanden, die jeweils eine Wohnfläche von über 120 m² bieten.

Beide Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien und erstklassigen Details ausgestattet, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Die geräumigen Wohnzimmer bieten einen offenen, einladenden Raum mit großer Fensterfront, die einen atemberaubenden Blick ins Grüne ermöglicht. Diese Aussicht kann zudem von einem eigenen sonnigen Balkon genoßen werden.

Vorher/Umbau/Nachher Fotos:

2019/2020

Im Frühjahr 2019 haben wir ein neues spannendes Renovierungsprojekt in Angriff genommen und begonnen, ein bestehendes Haus im Zentrum von Sierning von Grund auf zu sanieren. Nach vielen Stunden harter Arbeit und Planung haben wir unser Ziel erreicht und sind stolz darauf, dass wir insgesamt drei hochwertige Wohnungen mit eigener Terasse, eigenem Kellerabteil und ausreichenden Parkmöglichkeiten geschaffen haben, die eine außergewöhnlich großzügige Wohnfläche von jeweils über 130 m² bieten. .

Vorher/Umbau/Nachher Fotos:

2015/2016

Im Jahr 2015 begannen wir damit, ein Haus in der Innenstadt von Steyr von Grund auf zu sanieren. Während des Projekts gab es einige unvorhergesehene Arbeiten, wie die Erneuerung des Dachstuhls, wodurch es zu einer kurzen Verzögerung kam. Trotzdem konnten wir im März 2016 die Schlüssel an die neuen Mieter übergeben.

Das Haus verfügt über insgesamt drei Wohnungen, mit jeweils einer Größe von 78m² im Erdgeschoss, 93m² im Obergeschoss und 91m² im Dachgeschoss. Zusätzlich wurde eine Garage mit Platz für zwei Autos gebaut. Jede Wohneinheit hat einen eigenen Gartenteil und einen separaten Eingang zur Wohnung.

Es wurde viel Wert darauf gelegt, hochwertige Materialien einzubauen, um den Mindeststandard zu übertreffen und den zukünftigen Mietern maximale Qualität zu bieten. Das Ergebnis war eine spektakuläre Mischung aus modernem Design und maximaler Wohnqualität.

Vorher/Umbau/Nachher Fotos:

2014/2015

2014 begannen wir mit der Renovierung des ehemaligen Gasthauses Stellnberger in Ramingdorf 45, 4441 Behamberg. Im März 2015 konnten wir das Gebäude an die ersten Mieter übergeben. Insgesamt wurden 14 Wohnungen geschaffen, von denen einige über einen großen Balkon verfügen.

Die Sanierungsarbeiten wurden mit größter Sorgfalt und Genauigkeit durchgeführt, um höchste Standards zu gewährleisten. Es wurde viel Wert auf die Verwendung hochwertiger Materialien sowie auf modernes Design gelegt. Das Ergebnis ist ein Komplex, der den Bewohnern höchsten Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre bietet.

Vorher/Umbau/Nachher Fotos:

2012

Im Jahr 2012 haben wir damit begonnen, eines unserer ehemaligen Mietshäuser in Unterhimmel/Steyr zu sanieren. Das Gebäude wurde mit einem neuen Vollwärmeschutz versehen und anschließend verputzt. Der neue Wärmeschutz trägt zu einer erheblichen Reduzierung der Heizkosten bei und macht das Wohnen in den Wohnungen in Zukunft deutlich kostengünstiger.

Doch damit war die Sanierung noch nicht abgeschlossen: Ein neuer Stiegenaufgang für die hinteren Wohnungen wurde ebenfalls installiert und montiert. Dieser bietet nun einen sicheren Zugang zu den hinteren Wohnungen und unterstützt somit die Anwohner bei ihren alltäglichen Aktivitäten

Vorher/Umbau/Nachher Fotos:

2011/2012

Ende 2011 haben wir uns an die Renovierung eines kleines Hauses gewagt. Wir waren sehr zuversichtlich und voller Tatendrang, als wir in die Bauarbeiten eingestiegen sind. Allerdings sollten wir bald feststellen, dass uns größere Herausforderungen bevorstehen würden als erwartet.

Als wir die Mauerarbeiten in Angriff nahmen, wurde uns bald klar, dass die Mauern nicht genug Tragfähigkeit aufwiesen. Somit musste fast das komplette Mauerwerk weggerissen werden, was uns vor große Herausforderungen und Verzögerungen stellte.

Wir haben jedoch nicht aufgegeben und haben uns noch stärker auf die Renovierung des Hauses konzentriert, um das Beste aus der Situation zu machen. Nach viel Schweiß, harter Arbeit und unzähligen Stunden beseitigter Mauersteine wurde ein wunderschönes Haus mit einer geräumigen Terrasse errichtet.

Trotz der Unvorhersehbarkeiten war es ein großer Erfolg und wir konnten das Haus im März 2013 an unsere Mieter übergeben.

Vorher/Umbau/Nachher Fotos:

2011

Unsere beiden Mietshäuser im Wehrgraben waren in Bezug auf ihre Fassade sanierungsbedürftig. Daher haben wir beschlossen, sie von Grund auf zu renovieren. Das Ergebnis sind wieder einmal zwei beeindruckende Wohnhäuser, die den neuesten Standards entsprechen.

Beim sogenannten “Vogerlhaus” wurde die Fassade ausgebessert und neu gestrichen, um ihr ein neues glänzendes Aussehen zu verleihen. Zuvor wurde außerdem das Dach neu gedeckt, um das Haus noch besser zu schützen und den Bewohnern höchsten Wohnkomfort zu bieten.

Auch am Haus nebenan wurde eine Generalüberholung durchgeführt. Hier erhielt das Gebäude einen Vollwärmeschutz und ein neues Dach, um die Bewohner vor Kälte und Nässe zu schützen. Durch den Vollwärmeschutz tragen wir auch effektiv zur Reduzierung der Heizkosten bei und sorgen für ein angenehmes Raumklima.

Vorher/Umbau/Nachher Fotos:

2009/2010

Unsere ehemalige Lagerhalle hat einen erstaunlichen Wandel durchlebt: Nach einem erfolgreichen Umbau und einer darauf folgenden Aufstockung, wurden insgesamt fünf atemberaubende Wohnungen geschaffen, die modernen Standards entsprechen. Doch trotz des Wandels ist der ursprüngliche Charme des Gebäudes erhalten geblieben.

Konkret wurde die ursprüngliche Lagerhalle durch die Aufstockung und den Umbau zu einem Wohnhaus umgewandelt, ohne jedoch den besonderen Charakter der Halle zu zerstören. Ein großer Teil der Halle ist erhalten geblieben, um sowohl genügend Platz für Garagen, als auch eine gemütliche Atmosphäre in den neuen Wohnungen zu schaffen.

Die Liegenschaft biete eine wunderschöne Aussicht, da sie direkt am Wasser liegt

Vorher/Umbau/Nachher Fotos:

2005/2006

Im Frühjahr des Jahres 2005 haben wir uns entschlossen, ein großes Haus im Stadtzentrum von Steyr umzubauen. Die Lage des Hauses war optimal und bot einen Wahnsinns Ausblick auf den Turm der Stadtpfarrkirche Steyr. Mit dieser super Lage waren wir uns sicher, dass das Projekt ein sensationeller Erfolg werden würde.

Im Verlauf der Umbauarbeiten haben wir uns öfter vor Herausforderungen gestellt gesehen, jedoch haben wir uns entschlossen, uns nicht von ihnen unterkriegen zu lassen. Durch harte Arbeit und innovative Lösungen wurde das Projekt in nur eineinhalb Jahren abgeschlossen und das Haus konnte bezogen werden.

Der gemeinsame Partykeller lädt ein um dort zu verweilen und den Feierabend ausklingen zu lassen.

Vorher/Umbau/Nachher Fotos:

2004/2005

Anfang des Jahres 2004 haben wir unsere Baustelle am Stadtrand von Steyr eröffnet und ein großes Renovierungsprojekt in Angriff genommen. Wir waren fest entschlossen, das Mietobjekt grundlegend zu sanieren und modernsten Wohnkomfort zu bieten.

Innerhalb von weniger als eineinhalb Jahren wurde das Projekt erfolgreich abgeschlossen und das Mietobjekt erstrahlte in neuem Glanz. Dank des harten Einsatzes unserer erfahrenen Fachkräfte und der Verwendung der besten Materialien, war das Mietobjekt in kürzester Zeit bereit für den Einzug der Mieter.

Neben der modernen Innenausstattung, bietet das Mietobjekt auch einen großzügigen Garten sowie einige Parkmöglichkeiten. Diese Ausstattung macht unser Mietobjekt besonders attraktiv und es ist nicht überraschend, dass es sehr gefragt ist.