Author: Martino

80 m² Wohnung im Wehrgraben ab November zu vermieten

Post author By Martino
Post date September 2, 2026
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Großzügige 80 m² Wohnung in der Wehrgrabengasse (Nähe Naherholungsgebiet Himmlitzer Au) mit Gartenbenützung ab November zu vermieten

Ab November steht diese großzügige ca. 80 m² große Wohnung in der Wehrgrabengasse in Steyr zur Vermietung. Die attraktive Lage überzeugt besonders durch die Nähe zum beliebten Naherholungsgebiet Himmlitzer Au, das zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen einlädt. Die Wohnung überzeugt durch eine gut durchdachte Aufteilung, die folgendes umfasst:

große Wohnküche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Abstellraum
Bad/WC
Gartenbenützung

Mietpreis: € 920,- (inkl. Betriebs- und Heizkostenakonto, z.B. Wasser, Kanal, Müll)
Kaution: € 2.800,-

Zusätzliche Informationen:

Zentral – Direkt neben der Bushaltestelle
Parkplatz – Bequemer Parkplatz direkt vorm Haus!
Küche möbliert.Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese schöne Wohnung in bester Lage! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Wohnung und den Vorteilen dieser Lage überzeugen.

Innenansicht

Außenansicht

geschäftslokale Gewerbeimmobilien

Vielseitige Gewerbefläche mit 285 m² im Erdgeschoss – ab Oktober verfügbar

Post author By Martino
Post date July 15, 2026
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Vielseitige Gewerbefläche mit 285 m² im Erdgeschoss – ab Oktober verfügbar

Die Einheit befindet sich vollständig im Erdgeschoss und bietet 9 separat nutzbare Räume, 2 WC-Anlagen sowie 2 Duschen. Innerhalb der Fläche gibt es teilweise leichte Niveauunterschiede, wodurch sich die Räumlichkeiten individuell und abwechslungsreich nutzen lassen.

Durch die durchdachte Raumaufteilung eignet sich das Objekt ideal für zahlreiche gewerbliche oder institutionelle Nutzungen, unter anderem als:

Büro- oder Verwaltungsstandort
Gemeinschaftsbüro (Co-Working)
Praxis für Ärzte oder Gesundheitsberufe
Physiotherapie-, Ergotherapie- oder Massagepraxis
Fitness-, Yoga-, Pilates- oder Personal-Training-Studio
Kosmetik-, Fußpflege- oder Beautyinstitut
Schulungs- oder Weiterbildungszentrum
Beratungszentrum oder Coaching-Praxis
Versicherungs-, Finanz- oder Immobilienbüro
IT-Unternehmen oder Softwarebüro
Ingenieur-, Architektur- oder Planungsbüro
Ausstellungs- oder Verkaufsfläche
Lager mit Büro- oder Verwaltungsbereich
Kombination aus Büro, Lager und Schulungsräumen

Die großzügige Fläche bietet viel Potenzial für individuelle Raumkonzepte und lässt sich an unterschiedlichste Anforderungen anpassen. Auch individuelle Abtrennungen und Aufteilungen sind möglich

Mietpreis: € 2.590,- inkl. Betriebs-/Heizkosten akonto (BK: Wasser, Kanal, Müll, …)

Kaution: € 7.800,-

Außenansicht:

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Geschäftslokale

Vielseitige Gewerbefläche mit 285 m² im Erdgeschoss – ab Oktober verfügbar

Vielseitige Gewerbefläche mit 285 m² im Erdgeschoss – ab Oktober verfügbar Die Einheit befindet sich

Lagerbox/Abstellraum mit ca. 64m²

Lagerbox/Abstellraum mit ca. 64m² zu vermieten Die Mietanlage befindet sich neben dem Steyrer Stadtbad und

_wohnungen_mieten Uncategorized

Wohnungen

Sind Sie auf der Suche nach freien Wohnungen in Steyr und Umgebung? Dann sollten Sie unbedingt die Webseite www.immo-alber.at besuchen, die eine breite Palette an verschiedenen Wohnungen in der Region bietet. Eine große Auswahl an verschiedenen Wohnungen Die Webseite www.immo-alber.at ist ein Familienunternehmen, das seit mehreren Generationen in der Region tätig ist. Sie bietet eine Vielzahl von verschiedenen Wohnungen an, von kleinen Einzimmerwohnungen bis hin zu großen Villen. Niedrige Barrieren beim Suchprozess Die Webseite weist auch auf andere Immobilien hin, wie beispielsweise Wohnhäuser, Grundstücke und Gewerbeimmobilien. Mit einem einfachen Klick auf das gewünschte Objekt gelangen Sie zur detaillierten Beschreibung, aussagekräftigen Bildern und allen wichtigen Informationen wie der Größe, Anzahl der Zimmer, Lage und Preis. Effektives Kontaktieren Als Immobilienunternehmen ist es uns wichtig, schnell und effektiv auf Kundenanfragen zu antworten. Auf der Webseite finden Sie unter dem Menüpunkt “Kontakt” die Möglichkeit, direkt mit unserem Team in Kontakt zu treten oder eine Rückrufbitte zu senden. Über uns Im Bereich “Über uns” stellen wir unser Unternehmen und unser Team vor. Wir verfügen über eine hohe Kompetenz und Erfahrung in der Immobilienbranche und setzen unsere Fähigkeiten für einen marktorientierten und professionellen Ansatz ein. Benutzerfreundlichkeit Letztendlich bietet Ihnen www.immo-alber.at eine benutzerfreundliche Plattform für eine schnelle und intuitive Suche nach freien Wohnungen in Steyr und Umgebung. Mit einer breiten Auswahl an Wohnungen, einer übersichtlichen Navigation, detaillierten Beschreibungen und verschiedenen Filtermöglichkeiten bleiben keine Ihrer Wünsche offen. Laden Sie uns ein Wir laden Sie ein, sich auf unserer Webseite umzusehen und uns bei Bedarf zu kontaktieren. Gerne sind wir bei der Vermittlung und Verwaltung Ihrer Immobilie behilflich. Rufen Sie uns dafür unter 07252/37121 an oder nutzen Sie das Online-Kontaktformular auf unserer Webseite. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Links: – Steyr: https://de.wikipedia.org/wiki/Steyr – Immobilien: https://de.wikipedia.org/wiki/Immobilienwirtschaft

58 m² Wohnung neben Stadtbad ab Dezember zu vermieten

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80 m² Wohnung im Wehrgraben ab November zu vermieten

Großzügige 80 m² Wohnung in der Wehrgrabengasse (Nähe Naherholungsgebiet Himmlitzer Au) mit Gartenbenützung ab November

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Eigenschaften Schutz/Brand

Post author By Martino
Post date October 11, 2023
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Technische Daten
SkamoEnclosure

Maximale Betriebstemperatur	1.000°C 1.832°F
Schüttdichte, trocken	225 kg/m³ 14 lb/ft³
Druckspannung (EN ISO 29469)	2,6 MPa 377 lb/in²
Bruchfestigkeit	1,4 MPa 203 lb/in²
Gesamtporosität	91%
Durchlässigkeit für Gase	0,08 x10-13 m²
Spezifische Wärme	0,84 kJ/(kgxK) 0,20 BTU/(lbx°F)
Reversibler Wärmeausdehnungkoeffizient bei 20 -750°C (68 – 1.382°F)	5,5 x10-6°K-1 3,1 x10-6°F-1
Zugfestigkeit (EN1607)	610 kPA 88,47 lb/in²
Dimensionstabilität bei spezifischen Temperaturen und Feuchtigkeitsbedingungen (EN1604)	0,0 %
Wärmeleitfähigkeit	0,074 W/(mxK)

Technisches Datenblatt

Calciumsilikatplatten

Schutz/Brandmauer

Post author By Martino
Post date October 10, 2023

SkamoEnclosure

SkamoEnclosure Board bietet eine attraktive Möglichkeit für den Bau von Kamingehäusen oder anderen feuerfesten Strukturen, da es eine leichte und nicht brennbare Bauplatte ist, die eine kosteneffektive Alternative bietet. Die Bauplatte besteht aus Kalziumsilikat und ist asbest- und quarzfrei, was bedeutet, dass sie nicht nur sicher in der Verwendung ist, sondern auch umweltfreundlich ist.

Die Vielseitigkeit des SkamoEnclosure Board ist eine seiner größten Vorteile. Die Bauplatte ermöglicht es, eine Kamingehäusesystem in vielen unterschiedlichen Designs zu erschaffen. Die Bearbeitung der Bauplatte ist mit Standardwerkzeugen durchführbar, was weitere Vorteile bei der Installation und Verarbeitung bringt.

Ein weiterer Vorteil von SkamoEnclosure Board ist seine einfache Montage. Die Bauplatte kann von einer einzelnen Person bearbeitet und einfach montiert werden, was den Installationsprozess erleichtert. Darüber hinaus gibt es bei der Verarbeitung keine gefährlichen Partikel, die freigesetzt werden könnten, was nicht nur einen höheren Sicherheitsstandard bietet, sondern auch die Nachhaltigkeit fördert.

Abschließend kann festgehalten werden, dass SkamoEnclosure Board eine leichte, kosteneffektive und umweltfreundliche Lösung für den Bau von Kamingehäusen oder anderen feuerfesten Strukturen ist, die einfach zu bearbeiten und zu montieren ist.