Author: Martino

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Vielseitige Gewerbefläche mit 285 m² im Erdgeschoss – ab sofort verfügbar

Vielseitige Gewerbefläche mit 285 m² im Erdgeschoss – ab sofort verfügbar

Die Einheit befindet sich vollständig im Erdgeschoss und bietet 9 separat nutzbare Räume, 2 WC-Anlagen sowie 2 Duschen. Innerhalb der Fläche gibt es teilweise leichte Niveauunterschiede, wodurch sich die Räumlichkeiten individuell und abwechslungsreich nutzen lassen.

Durch die durchdachte Raumaufteilung eignet sich das Objekt ideal für zahlreiche gewerbliche oder institutionelle Nutzungen, unter anderem als:

  • Büro- oder Verwaltungsstandort
  • Gemeinschaftsbüro (Co-Working)
  • Praxis für Ärzte oder Gesundheitsberufe
  • Physiotherapie-, Ergotherapie- oder Massagepraxis
  • Fitness-, Yoga-, Pilates- oder Personal-Training-Studio
  • Kosmetik-, Fußpflege- oder Beautyinstitut
  • Schulungs- oder Weiterbildungszentrum
  • Beratungszentrum oder Coaching-Praxis
  • Versicherungs-, Finanz- oder Immobilienbüro
  • IT-Unternehmen oder Softwarebüro
  • Ingenieur-, Architektur- oder Planungsbüro
  • Ausstellungs- oder Verkaufsfläche
  • Lager mit Büro- oder Verwaltungsbereich
  • Kombination aus Büro, Lager und Schulungsräumen

Die großzügige Fläche bietet viel Potenzial für individuelle Raumkonzepte und lässt sich an unterschiedlichste Anforderungen anpassen. Auch individuelle Abtrennungen und Aufteilungen sind möglich

Mietpreis: € 2.590,- inkl. Betriebs-/Heizkosten akonto (BK: Wasser, Kanal, Müll, …)

Kaution: € 7.800,-

Außenansicht:

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Geschäftslokale

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Wohnungen

Sind Sie auf der Suche nach freien Wohnungen in Steyr und Umgebung? Dann sollten Sie unbedingt die Webseite www.immo-alber.at besuchen, die eine breite Palette an verschiedenen Wohnungen in der Region bietet. Eine große Auswahl an verschiedenen Wohnungen Die Webseite www.immo-alber.at ist ein Familienunternehmen, das seit mehreren Generationen in der Region tätig ist. Sie bietet eine Vielzahl von verschiedenen Wohnungen an, von kleinen Einzimmerwohnungen bis hin zu großen Villen. Niedrige Barrieren beim Suchprozess Die Webseite weist auch auf andere Immobilien hin, wie beispielsweise Wohnhäuser, Grundstücke und Gewerbeimmobilien. Mit einem einfachen Klick auf das gewünschte Objekt gelangen Sie zur detaillierten Beschreibung, aussagekräftigen Bildern und allen wichtigen Informationen wie der Größe, Anzahl der Zimmer, Lage und Preis. Effektives Kontaktieren Als Immobilienunternehmen ist es uns wichtig, schnell und effektiv auf Kundenanfragen zu antworten. Auf der Webseite finden Sie unter dem Menüpunkt “Kontakt” die Möglichkeit, direkt mit unserem Team in Kontakt zu treten oder eine Rückrufbitte zu senden. Über uns Im Bereich “Über uns” stellen wir unser Unternehmen und unser Team vor. Wir verfügen über eine hohe Kompetenz und Erfahrung in der Immobilienbranche und setzen unsere Fähigkeiten für einen marktorientierten und professionellen Ansatz ein. Benutzerfreundlichkeit Letztendlich bietet Ihnen www.immo-alber.at eine benutzerfreundliche Plattform für eine schnelle und intuitive Suche nach freien Wohnungen in Steyr und Umgebung. Mit einer breiten Auswahl an Wohnungen, einer übersichtlichen Navigation, detaillierten Beschreibungen und verschiedenen Filtermöglichkeiten bleiben keine Ihrer Wünsche offen. Laden Sie uns ein Wir laden Sie ein, sich auf unserer Webseite umzusehen und uns bei Bedarf zu kontaktieren. Gerne sind wir bei der Vermittlung und Verwaltung Ihrer Immobilie behilflich. Rufen Sie uns dafür unter 07252/37121 an oder nutzen Sie das Online-Kontaktformular auf unserer Webseite. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Links: – Steyr: https://de.wikipedia.org/wiki/Steyr – Immobilien: https://de.wikipedia.org/wiki/Immobilienwirtschaft
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Eigenschaften Schutz/Brand

 

Technische Daten
SkamoEnclosure

Maximale Betriebstemperatur 1.000°C 1.832°F
Schüttdichte, trocken 225 kg/m³ 14 lb/ft³
Druckspannung (EN ISO 29469) 2,6 MPa 377 lb/in²
Bruchfestigkeit 1,4 MPa 203 lb/in²
Gesamtporosität 91%
Durchlässigkeit für Gase 0,08 x10-13 m²
Spezifische Wärme 0,84 kJ/(kgxK)
0,20 BTU/(lbx°F)
Reversibler Wärmeausdehnungkoeffizient bei 20 -750°C (68 – 1.382°F)

5,5 x10-6°K-1

3,1 x10-6°F-1
Zugfestigkeit (EN1607) 610 kPA
88,47 lb/in²
Dimensionstabilität bei spezifischen Temperaturen und Feuchtigkeitsbedingungen (EN1604) 0,0 %
Wärmeleitfähigkeit 0,074 W/(mxK)

Technisches Datenblatt

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Calciumsilikatplatten

Schutz/Brandmauer

SkamoEnclosure

SkamoEnclosure Board bietet eine attraktive Möglichkeit für den Bau von Kamingehäusen oder anderen feuerfesten Strukturen, da es eine leichte und nicht brennbare Bauplatte ist, die eine kosteneffektive Alternative bietet. Die Bauplatte besteht aus Kalziumsilikat und ist asbest- und quarzfrei, was bedeutet, dass sie nicht nur sicher in der Verwendung ist, sondern auch umweltfreundlich ist.

Die Vielseitigkeit des SkamoEnclosure Board ist eine seiner größten Vorteile. Die Bauplatte ermöglicht es, eine Kamingehäusesystem in vielen unterschiedlichen Designs zu erschaffen. Die Bearbeitung der Bauplatte ist mit Standardwerkzeugen durchführbar, was weitere Vorteile bei der Installation und Verarbeitung bringt.

Ein weiterer Vorteil von SkamoEnclosure Board ist seine einfache Montage. Die Bauplatte kann von einer einzelnen Person bearbeitet und einfach montiert werden, was den Installationsprozess erleichtert. Darüber hinaus gibt es bei der Verarbeitung keine gefährlichen Partikel, die freigesetzt werden könnten, was nicht nur einen höheren Sicherheitsstandard bietet, sondern auch die Nachhaltigkeit fördert.

Abschließend kann festgehalten werden, dass SkamoEnclosure Board eine leichte, kosteneffektive und umweltfreundliche Lösung für den Bau von Kamingehäusen oder anderen feuerfesten Strukturen ist, die einfach zu bearbeiten und zu montieren ist.

 

 

 

 

Informationsbroschüre

Montageanleitung

Technisches Datenblatt

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Calciumsilikatplatten Downloads Objektservice

Downloads

Downloads

Technisches Datenblatt SkamoWall

Montageanleitung Skamowall

Infobroschüre Skamowall

 

Technisches Datenblatt SkamoEnclosure

Montageanleitung SkamoEnclosure

Infobroschüre SkamoEnclosure

 

Technisches Datenblatt SkamoStove 600

Technisches Datenblatt SkamoStove 700

Technisches Datenblatt SkamoStove 900

Infobroschüre SkamoStove

 

Artikelliste Skamowall

Artikelliste SkamoEnclosure & Skamo Stove

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Lagerflächen

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Wohnungen

49 m² Wohnung neben Stadtbad ab sofort zu vermieten

49 m² Wohnung neben dem Stadtbad Steyr ab sofort zu vermieten

Ab sofort steht eine 49 m² große Wohnung in zentraler Lage, direkt neben dem Stadtbad Steyr, zur Vermietung zur Verfügung. Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung umfasst:

  • Wohnküche

  • Schlafzimmer

  • Vorraum

  • Bad/WC

  • Abstellbox

Mietpreis: € 490,- (inkl. Betriebs- und Heizkostenakonto, z. B. Wasser, Kanal, Müll, Hausbesorgung etc.)
Kaution: € 1.500,-

Zusätzliche Informationen:

  • Zentrale Lage – Direkt neben dem Stadtbad und mit guter Anbindung.

  • Parkplatz vorhanden – Ein Parkplatz steht direkt beim Haus zur Verfügung.

  • Haustiere erlaubt – Ihre vierbeinigen Begleiter sind herzlich willkommen.

  • Provisionsfrei – Es fallen keine Maklerkosten an.

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese gemütliche Wohnung in zentraler Lage! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen der Wohnung und ihrer Lage.

Innenansicht

Außenansicht

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Wohnungen

63 m² Wohnung neben Stadtbad ab Dezember zu vermieten

Großzügige 63 m² Wohnung neben dem Stadtbad ab Dezember zu vermieten

Küche möbliert, Haustiere erlaubt, Zentralelage

Ab Dezember steht eine moderne, 63 m² Wohnung zur Miete in zentraler Lage, direkt neben dem Stadtbad, zur Verfügung. Diese lichtdurchflutete Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine komfortable und gut angebundene Unterkunft suchen. Die Wohnung überzeugt durch eine gut durchdachte Aufteilung, die folgendes umfasst:

  • Wohnzimmer
  • Wohnküche
  • Schlafzimmer
  • Vorraum
  • Bad/WC
  • Abstellbox

Mietpreis: € 630,- (inkl. Betriebs- und Heizkostenakonto, z.B. Wasser, Kanal, Müll)
Kaution: € 1.900,-

Zusätzliche Informationen:

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese schöne Wohnung in bester Lage! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Wohnung und den Vorteilen dieser Lage überzeugen.

Innenansicht

Aussenansicht

Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und sichern Sie sich Ihre neue Wohnung!
ANRUFEN

Ab Juni steht eine moderne, 63 m² große Wohnung zur Miete in zentraler Lage, direkt neben dem Stadtbad, zur Verfügung. Diese lichtdurchflutete Wohnung ist besonders für Singles oder Paare geeignet, die eine komfortable und gut angebundene Unterkunft suchen. Sie überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung, die sich in ein gemütliches Wohnzimmer, eine funktionale Wohnküche, ein Schlafzimmer, einen Vorraum sowie ein Bad mit WC unterteilt. Darüber hinaus gibt es eine praktische Abstellbox, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Der Mietpreis beträgt € 620,- und umfasst bereits die Betriebs- und Heizkostenakonti, wie zum Beispiel Wasser, Kanal und Müll. Die Kaution beläuft sich auf € 1.900,-, was ebenfalls transparent und fair ist.

Neben diesen Vorteilen gibt es noch weitere Highlights, die diese Wohnung besonders attraktiv machen: Zunächst einmal befindet sich die Wohnung in einer zentralen Lage, direkt neben der Bushaltestelle, was für eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt. Zudem ist ein bequemer Parkplatz direkt vor dem Haus vorhanden, was für zusätzlichen Komfort sorgt.

Ein weiteres Plus: Haustiere sind erlaubt, sodass Tierbesitzer ihre vierbeinigen Freunde problemlos mitbringen können. Außerdem ist die Küche bereits möbliert, was einen sofortigen Einzug ermöglicht.

Nutzen Sie also diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich diese wunderschöne Wohnung in bester Lage! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Unterkunft überzeugen.